最近和几个做房产中介的朋友聊天，他们都在感叹生意难做，现在房子是真不好卖啊杨方策略，挂牌半年没人问都是常事。
但说实话，房子卖不动只是表面现象，真正让人担心的，是另外三件正在城市中悄然发生的事。
这些变化，可能比房价下跌更值得我们关注。
一、商铺空置率创新高，街头冷清
不知道你发现了没有，现在走在大街上，关着门的商铺越来越多了。
我家楼下那条曾经热闹的商业街，现在三分之一的店铺都贴着转让字样，就连那些开了十几年的老店，也撑不下去关门了。
数据显示，2023年全国重点城市主要商圈平均空置率达到13.8%，较2022年上升了1.6个百分点。
一线城市中，广州的空置率甚至高达16.2%。
这些百分比的背后是无数个体户和小老板的生计问题，我认识的一位餐饮店老板，苦苦支撑了两年，最后还是不得不关门。
不是不努力，是真的没人来消费了。
沿街商铺大规模空置杨方策略，反映的是消费信心不足和实体经济困难，这种街头冷清的现象，比房子卖不动更让人担心。
二、就业压力越来越大，年轻人选择躺平
第二件让人担心的事是就业形势的变化。
现在很多年轻人不再像以前那样拼命找工作，而是选择慢就业甚至不就业。
2023年，16-24岁劳动力调查失业率为14.9%，虽然比之前的21.3%有所下降，但仍然处于高位。
很多年轻人对未来的预期变得悲观，他们不再相信努力就能成功的故事，反而开始接受躺平的生活态度。
我一个远房表弟今年大学毕业，找了半年工作都没找到合适的，最后他决定在家备考公务员，反正出去工作也挣不到多少钱，还不如拼一把体制内。
这种心态的转变非常可怕，当最富有活力的年轻一代失去奋斗的动力，整个社会都会失去活力。
就业是最大的民生，就业出问题，消费就会出问题，经济就会出问题，最终会形成恶性循环。
三、人口负增长加速，城市失去活力
人口结构的变化，2023年，中国人口连续第二年负增长，全年出生人口仅902万人，创下1949年以来的最低水平。
与此同时，老年人口比例持续上升，60岁及以上人口达到2.97亿，占总人口的21.1%。
这意味着未来的购房需求会持续减少，劳动力供应会持续萎缩，养老压力会持续增大。
我以前住的那个小区，十年前到处都是玩耍的孩子，现在遛弯的却大多是老人，社区幼儿园因为生源不足，已经从三个班合并成了两个班。
人口是城市活力的源泉，没有足够的人口，特别是没有足够的年轻人，城市就会慢慢失去活力，这种趋势一旦形成，就很难逆转。
房子卖不动，最多是资产缩水，但商铺空置、就业困难、人口负增长，却直接影响着我们的生活质量和未来发展。
房子卖不动只是表象，更深层次的问题正在浮现，这些问题相互关联，相互影响，形成了一个复杂的困境。
作为普通人，我们可能无法改变大环境，但可以调整自己的心态和策略，重要的是保持清醒的头脑，既不要盲目乐观，也不要过度悲观。
希望每个人能够重视这些问题，采取有效措施应对，毕竟，只有经济健康发展，社会和谐稳定，我们每个人才能过上更好的生活。
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